新成都哪个楼盘最好(成都新楼盘有哪些)

成都买房,买哪里最好

在成都买房，潜力较大的区域依次为：高新南区（金融城板块优先）、主城区三环内（中部和南边更优）、二圈层中的龙泉和郫县，以及三圈层中的简阳；天府新区适合投资但居住不便，高新西区适合自住，中和板块和青白江等区域需谨慎选择。

学区资源优质学区：如青羊二区、锦江二区等传统教育强区，或天府新区C学区（天府七中、天府四中）。学区政策：成都实行“多校划片”，需关注具体楼盘对口学校及稳定性，避免“伪学区房 ”。政策导向十字方针：南拓：天府新区（兴隆湖、麓湖）、高新南区（金融城、大源）是核心。

区域选择：核心潜力区与学区资源区锦江生态带（天府新区直管区）定位与潜力：作为国家级新区（中国第11个国家级新区），天府新区是成都“南拓”战略的核心，直管区规划层级高、政策倾斜明显，双国际机场（天府国际机场+双流机场）的交通优势进一步强化其区域价值。

成都怡心湖目前品质最好的楼盘

成都怡心湖目前品质较好的楼盘包括云观宸、龙湖御湖境、越秀·曦悦府和招商愉樾，其中云观宸可视为区域标杆，综合品质相对突出。以下为具体分析：云观宸位于天府怡心湖核心区，由空港发展集团打造，定位为高端湖居度假生活项目。

这个楼盘是成都中铁建西派国樾，地处成都城南天府新区怡心湖居住板块，是中铁建打造的西派Top系升级之作，预计售价较高，可能突破成都新房限价天花板。基本信息物业类别：大平层、合院。产权年限：70年。物业公司：中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司。开发商：成都中铁华府置业有限公司。

成都怡心湖卡地亚楼盘（以蔚蓝卡地亚湖滨城和湖滨1号为例）具有较多优势，是较为优质的房产项目。地段与景观佳：位于怡心湖板块中心，北承金融城、南接天府CBD ，与高新区直线距离约8公里。坐拥千亩湖滨公园和500亩湖域稀缺景观，推窗即享7公里湖岸线。

双流怡心湖的楼盘主要包括以下几个：怡心湖壹号：位于怡心湖核心区域，紧邻湖泊，以其高品质住宅和完善的配套设施受到关注，建筑设计现代，注重绿色生态。怡心湖观澜：集住宅、商业、绿化于一体的综合性楼盘，住宅部分拥有湖景视野，周边交通便捷，生活配套设施齐全。

成都最保值的5个小区

1、在成都买房若追求保值增值，武侯新城、金牛区国宾板块、青羊新城、锦江区白鹭湾区域均具备潜力，但需结合区域特点、资源优势及个人需求综合决策。具体分析如下：武侯新城交通与商业优势：已建成双凤桥TOD、白佛桥TOD和机投桥TOD，交通网络密集，地铁线路覆盖到机场、金融城和市中心，满足城南与主城双向通勤需求。

2、还有龙泉驿区，生态环境良好，有众多公园和自然景观。产业发展态势良好，提供了较多就业机会。房价在可承受范围内，特别是一些新兴板块，性价比高。随着交通等基础设施的进一步优化，其房产保值潜力较大。双流区也值得关注，航空经济优势明显，区域发展活力足。生活配套齐全，教育资源丰富。

3、兴隆湖板块以其优美的生态环境和丰富的自然资源而著称，是成都宜居宜业的典范。麓湖板块则以其高端住宅和优质教育资源而受到追捧。这两个板块的房产不仅具有优美的居住环境，还享有丰富的配套设施和便捷的交通条件，因此具有较高的升值潜力。

4 、青羊区：文脉王者与抗跌之王的结合青羊区以丰富的教育资源和文化地标著称，石室联中、树德实验等名校云集，金沙遗址、宽窄巷子、杜甫草堂等文化地标遍布。近10年房价波动小于5% ，保值能力强。

成都高新区好点的楼盘

1、成都高新区值得关注的优质楼盘包括远大海湾云锦、陆肖TOD蓁悦、高投启鸣观樾，以及蓝光金悦派、朗基紫境府等受关注项目。以下为具体分析：核心推荐楼盘远大海湾云锦位于中和板块，主打169-200㎡大平层，装修交付单价2万/㎡。项目步行931米可达天府五街站，享受双地铁（1/6号线）及成熟商圈配套，但容积率偏高。

2、成都高新区芳草小区：芳草小区是成都高新区内一个成熟、稳定的小区，以其完善的生活配套设施、优美的环境和良好的治安状况而闻名。小区内绿树成荫，有多所知名学校、超市、医院等，生活极为便利。锦城公园社区：锦城公园社区位于成都高新区核心地带，拥有得天独厚的地理位置。

3 、成都排名第一的豪宅是文儒德。文儒德位于成都高新区，在成都豪宅排名中位居首位，且此排名没有什么争议。该楼盘营销做得不错，名声较大，房屋品质也较好。不过它也存在一定缺点，有人认为其价格略高。

新成都哪个楼盘最好(成都新楼盘有哪些)